刚在成都买了43平方小房子,记录_房产观澜_论坛_千亿娱乐社区

刚在成都买了43平方小房子,记录

楼主:ty_听香1 时间:2018-01-07 20:42:47 点击:134957 回复:875
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  刚在成都买了个43平方的小房子。桐梓林地铁口400米。70年产权,不通天然气。47万。首付了29万,贷款18万。
  我是四川5线小县城的老师,儿子10岁,为将来儿子qy8千亿国际毕业在成都预备的。因为在老家有公积金贷款,所以是二套房,首付6成。本来希望买大点,贷款不了,没有办法。管他的。
  15年在天府新区买了个33平方的小户型,现在再买43平方,加起来也有76个平方了。等12年过后儿子qy8千亿国际毕业,两个小小的卖了,他再贷款些买套两室的房子,起码成都的首付我位儿子预备下了。
楼主发言:152次 发图:13张 | 更多
作者:武汉浪人情歌 时间:2018-01-07 20:47:11
  有远见,牛
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 20:50:14
  12月中旬拿到的房产证,前房东要去三亚旅游,所以过户过后就把房子交给我了
  
  
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 20:52:23
  卫生间还行,木地板比较旧,我拆了旧木地板更换了新的木地板,粉刷了墙壁,换了窗帘,一起花了2500.
  
  
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作者:笑看花落jn 时间:2018-01-07 20:59:07
  一位伟大的母亲+一位精明的投资者,当中小学老师屈才了。
  • 红旗下的鱼丸子: 举报  2018-01-10 20:34:19  评论

    如果所有县城的老师都去省城买套房子,省城房价肯定还要暴涨,没事凑啥热闹啊。房价就是被你们这种人炒上去的,害人害己。
  • 许克劳2015: 举报  2018-01-10 23:26:50  评论

    43平方住12年,为这毅力老天也得让楼主也得大赚一笔。
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 21:12:47
  @笑看花落jn 2018-01-07 20:59:07
  一位伟大的母亲+一位精明的投资者,当中小学老师屈才了。
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  这个这个,两套小房子加起来才76个平方。最普通的工薪族,没有外水。所以钱很有限
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作者:黄婧涵 时间:2018-01-07 21:18:04
  伟大的母亲,能干的女人
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作者:lonergg 时间:2018-01-07 21:20:40
  地板换的不错,提亮了房间
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 21:23:58
  天府新区33平方的房子买成31.5万,现在价值47万,涨了15,16万吧。租金一个月1700,非常好租。
  新买的房子安装木地板后,9天就租了,租金1540,18万贷款14年,二套房贷上浮20%利率5.88%,月还贷1570.租金1540,需要我每月贴30元。
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 21:32:50
  记录一下自己:
  2018年,成都两套小房子,共76平方,价值94万,贷款18万,净值76万。
  家乡一套单位旁边的电梯学区房,81平方,价值37万(刚装修完,花了7万),贷款26万,净值11万。
  两边一起值87万。
  股票5万。
  夫妻都是5线小县城普通工薪族,记录自己,钱很少,大家别笑话:)
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 21:33:42
  @lonergg 2018-01-07 21:20:40
  地板换的不错,提亮了房间
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  谢谢,自己感觉窗帘也换得不错
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作者:天为绝顶我为峰 时间:2018-01-07 21:39:49
  儿孙自有儿孙福,莫为儿孙做马牛。这个投资投到孩子的学业上会更好。
  • 25670263: 举报  2018-01-07 22:46:22  评论

    你觉得楼主买了两套房就没钱了吗......
  • 乡下小胖子: 举报  2018-01-08 08:59:54  评论

    教育上的投入是有收益边际的,不是投越多越好。楼主作为教育从业人员比你精明的多
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作者:嗨i别来无恙 时间:2018-01-07 21:41:25
  可以 ,但有缺憾
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 21:42:19
  43平方的房子面向正南,阳光非常好视线也很好。推拉门外夜景不错,买成都就是买的万丈红尘
  
  
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-07 21:47:56
  @天为绝顶我为峰 2018-01-07 21:39:49
  儿孙自有儿孙福,莫为儿孙做马牛。这个投资投到孩子的学业上会更好。
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  奇怪了,好像我没有投资孩子学业一样,我是小学老师,老公高中老师,儿子小学4年级,语文的作文老师天天当范文念,隔壁班的老师都拿去读给学生听。数学尤其擅长做难题,做应用题,做奥数题。在孩子学业上下的功夫怕比你家的只多不少。
  为啥要把为孩子投资房产跟投资学业对立起来?
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作者:rszq2015 时间:2018-01-07 22:54:46
  哪个小区这么便宜?
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作者:rszq2015 时间:2018-01-07 23:03:45
  楼主是在哪个中介买的?
作者:福州科教电子 时间:2018-01-07 23:09:22
  有这样的妈真好!我是什么都自己来,累啊!生活没有幸福可言,做不完事!累不完的活,只要有钱,就得做!
  • susen_go: 举报  2018-01-09 15:58:27  评论

    一个人有一个人的命,我们加油就好
  • Shine_Azrael: 举报  2018-01-10 12:10:40  评论

    兄弟加油,胸怀希望,一生无悔,起点这东西我们不能决定,但我们能决定自己是否努力奋斗
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作者:东岸的精锐陆军 时间:2018-01-07 23:29:01
  有远见!佩服!!!我家庭条件跟楼主差不多!也来自四川某五线小县城,深有同感。父母也是工薪,不过我是80后,工作七八年,现在跟父母加在一起也在成都折腾了两套房,不过老家没有买过房子
作者:TrRoEs 时间:2018-01-08 00:07:25
  好母亲

  如果去年买房

  去年8月份之前天府新区均价不过7000

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作者:Jolly2018 时间:2018-01-08 02:00:32
  @ty_听香1 2018-01-07 21:23:58
  天府新区33平方的房子买成31.5万,现在价值47万,涨了15,16万吧。租金一个月1700,非常好租。
  新买的房子安装木地板后,9天就租了,租金1540,18万贷款14年,二套房贷上浮20%利率5.88%,月还贷1570.租金1540,需要我每月贴30元。
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  楼主天府新区的房子,现在价位怎么样,你这个租售比真的不错啊。你知道华阳吗,好像也是天府新区,但是老城区,我也想在那里投资个小房子出租,好出租,总价不高就行。
  • 心心念念2018: 举报  2018-01-09 13:23:30  评论

    我住的华府板块据说2万了,也有一万多的
  • 观仁隐士: 举报  2018-01-10 16:37:36  评论

    建议你试试地铁沿线的好点,好出租,租金也能高点。华阳老城配套各方面是好点,但是不咋吸引上班族了。
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作者:怀瑾握瑜71 时间:2018-01-08 02:23:21
  楼主小区名字叫什么
作者:怀瑾握瑜71 时间:2018-01-08 02:28:14
  产权是70年还是40年啊……
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作者:Sherrybaby8080 时间:2018-01-08 08:20:19
  挺好的,方方正正的小房子
作者:乡下小胖子 时间:2018-01-08 09:00:58
  现在打底,以后置换,有头脑
作者:七十二路烽烟2012 时间:2018-01-08 10:54:33
  楼主是70年的商住吗?
作者:丰华正冒 时间:2018-01-08 13:07:43
  楼主是买的商业公寓吗?因为成都目前限购
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作者:xiangyu1882 时间:2018-01-08 15:22:34
  成都房价目前还很低 买的很值 以后会大赚一笔的!如果不限购 我首先去成都买 哈哈~
作者:rszq2015 时间:2018-01-08 15:29:35
  楼主这个价肯定是公寓啦,桐梓林47万套一根本不可能的
  • 阿拉丁神灯经病: 举报  2018-01-12 09:24:29  评论

    我觉得她是一个中介,然后在打广告。。一直没回答限购的问题。
  • zyzai605: 举报  2018-01-20 12:14:38  评论

    嗯,2w+是正常价格,1w多的有,桐梓林只有老公房是这个价格 如果不是公寓就是超级大笋盘了。。。。。
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:22:56
  @怀瑾握瑜71 2018-01-08 02:28:14
  产权是70年还是40年啊……
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  70年
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:23:49
  @七十二路烽烟2012 2018-01-08 10:54:33
  楼主是70年的商住吗?
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  70年住房。但是不通天然气,因为地段好,主要是出租办公的。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:25:03
  @rszq2015 2018-01-08 15:29:35
  楼主这个价肯定是公寓啦,桐梓林47万套一根本不可能的
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  70年产权,不是公寓。房本到手,土地是2070年到期。性质是:住宅。
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:25:31
  @丰华正冒 2018-01-08 13:07:43
  楼主是买的商业公寓吗?因为成都目前限购
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  不是公寓,住房
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:27:14
  @rszq2015 2018-01-07 23:03:45
  楼主是在哪个中介买的?
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  链家
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:30:54
  @TrRoEs 2018-01-08 00:07:25
  好母亲
  如果去年买房
  去年8月份之前天府新区均价不过7000
  -----------------------------
  天府新区是涨价之前买的,也是地铁房,离地铁四河站步行10分钟,刚买的这个是市区地铁房。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:34:42
  @福州科教电子 2018-01-07 23:09:22
  有这样的妈真好!我是什么都自己来,累啊!生活没有幸福可言,做不完事!累不完的活,只要有钱,就得做!
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  你自己当这样的父母啊!我也希望有一个给我啥都准备好的父母,可惜没有。那么,我就自己努力折腾,我做为儿子准备房子的妈妈。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 19:37:15
  @rszq2015 2018-01-08 15:29:35
  楼主这个价肯定是公寓啦,桐梓林47万套一根本不可能的
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  不是套一,一间带卫生间的标准间,不通天然气。70年住宅。
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作者:宝宝天空16 时间:2018-01-08 20:44:40
  西部房价比较低。未来房价总体会平衡兼顾老百姓
作者:网名如此霸气 时间:2018-01-08 21:29:27
  不是限购了么?怎么买的?
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 21:43:04
  @网名如此霸气 2018-01-08 21:29:27
  不是限购了么?怎么买的?
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  入户呗,我拿了成都户口
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作者:牛联社2018 时间:2018-01-08 21:44:49
  有个名词叫房产税
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 21:48:44
  @怀瑾握瑜71 2018-01-08 02:23:21
  楼主小区名字叫什么
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  新华苑,我看了看,现在还有102平方110万的。中介号称租金4000一个月,我觉得租金有水分,你可以自己了解一下。70年,不通天然气。
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 21:55:03
  @牛联社2018 2018-01-08 21:44:49
  有个名词叫房产税
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  以上海房产税为例
  1.每人可免60平米,以一家3口计算,180平米可以不交。你可以买两套90平的房子。
  2.在拥有180平米的免征基础上,假设你买第3套100万的房子作为投资,那么按税率你每年要交4000元房产税(上海按房管局计税价格的0.6%收取)
  重庆也收房产税,房产税落地之前购买的房子不收税,房产税推出之后购买的才收,同样有免征面积,免征面积过后,计税价格的0.5%

  所以,无论上海方案,重庆方案,房产税都收不到我的头上。再说了,上海重庆房产税试点这么多年,房价是涨是跌?上海的房价都翻倍了
  • 牛联社2018: 举报  2018-01-08 22:09:27  评论

    缘木求鱼,刻舟求剑。你可以看我主贴,就知道一两年内呼啸而来的是什么方案了
  • ty_听香1: 举报  2018-01-08 22:22:25  评论

    我所有的房子加起来才150平方,还没有人家一套房子大,跑我这里来喊房产税不觉得自己很可笑吗? 况且我成都的房子租金回报4.4%。就算真的收房产税都无所谓好吧!
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 21:56:34
  普通家庭在成都买76平方的小房子,帖子里面有人叫喊房产税,真是笑话了,哈哈
  • icezjun2011: 举报  2018-01-09 16:56:19  评论

    那个是个胎神,一会成都的一会北京的一会燕郊的!反正他是哪里需要哪里有房的!不要管他
  • 腹黑的南瓜饼: 举报  2018-01-09 22:27:41  评论

    有人喊房产税,有人喊腰斩,有人怪你不投资孩子教育。别搭理就好。前些天还有个喊腰斩的人说北京有不用户口不用房产随便都能入学的公办小学。你说和这种人有啥能聊的?
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作者:king11112222 时间:2018-01-08 21:59:39
  可怜
  • 昆山小哥哥: 举报  2018-01-13 10:50:54  评论

    身为上海打工仔,亲历上海房产税试点,结果收的税,不够给官老爷们吃喝,房产税试点失败了,因为中国房子的产证有20种,想全部收税,比改朝换代还难,现在就跟中国个人所得税一样,赚钱的人一分钱收不上来,只能收工厂工人的九牛一毛税
  • 猫而: 举报  2018-01-20 13:53:53  评论

    评论 昆山小哥哥 :美国房产税每年收百分之三,中国一次性收百分之三,过分吗?!
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作者:king11112222 时间:2018-01-08 22:00:26
  当我没说,不好意思,哈哈。太直了。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 22:10:51
  我所有的房子加起来才150平方,还没有人家一套房子大,跑我这里来喊房产税不觉得自己很可笑吗?
  况且我成都的房子租金回报4.4%。就算真的收房产税都无所谓好吧!服了某些人了,哈哈
  • 爱我的宝贝2008: 举报  2018-01-10 17:33:23  评论

    楼主,我也想去成都投资一套40-50平米的,不过我在广东这边,户口也在这边,如果全款买还限购不?
  • ty_听香1: 举报  2018-01-10 17:45:53  评论

    评论 爱我的宝贝2008:成都限购,本科毕业可以落户。
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作者:甜蜜在我心 时间:2018-01-08 22:12:09
  想听听楼主怎么教育孩子的,学习!!楼主看到我!!!
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 22:19:21
  @king11112222 2018-01-08 21:59:39
  可怜
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  5线小县城的人,夫妻收入一个月可以在这里买3个平方的房子(还没有计算成都的房租)。住房小区是最好小学的电梯花园小区,孩子上学我上班步行10分钟,每年两次国外旅游。

  每个月收入可以买3平方当地房产,上班步行10分钟的日子确实可怜,好可怜啊。呜呜,。。。。
  • 牛联社2018: 举报  2018-01-08 22:27:14  评论

    就一二逼中介狗
  • king11112222: 举报  2018-01-08 22:39:38  评论

    评论 ty_听香1:您这也快到不惑之年了。看问题太静态了。其实没必要这一两年跟风的。等过一两年你就明白我说的“可怜”的意思了。不过无所谓,可能投资上吃点亏而已。
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作者:牛联社2018 时间:2018-01-08 22:26:50
  散了吧,新注册中介狗一枚,鉴定完毕
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 22:38:01
  @甜蜜在我心 2018-01-08 22:12:09
  想听听楼主怎么教育孩子的,学习!!楼主看到我!!!
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  普通娃普通家长,说不出啥教育经验。。。。。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 22:38:44
  @甜蜜在我心 2018-01-08 22:12:09
  想听听楼主怎么教育孩子的,学习!!楼主看到我!!!
  -----------------------------
  普通娃普通家长,说不出啥教育经验。。。。。
作者:边家点点 时间:2018-01-08 22:48:25
  早买早好,同意
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 22:51:17

  
  最恶心那些红口白牙的污蔑。
  自己看看我的房产证拿证日期,2017年12月22日。

  傻空跑我这里来叽歪,莫名其妙
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作者:雪在燃烧ABC 时间:2018-01-08 22:57:37
  点赞
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 23:10:52
  帖子里面装大款的那个傻空,
  我要是中介我输你5万元钱,我要不是中介你给我500就行。敢赌吗?
  500都拿不出来少装大款了!
  500拿不出来还装大款的滚远点,谢谢!
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作者:丰华正冒 时间:2018-01-08 23:21:18
  楼主你太不小心,又踩住傻空们那条敏感的尾巴了
  • 黄婧涵: 举报  2018-01-09 21:24:51  评论

    在有些人眼里,你只要在千亿娱乐上说明有两套房或者看多房价,你就是中介。哈哈哈哈,神一样的逻辑,很搞笑
  • 阿黑哥20: 举报  2018-01-10 12:05:36  评论

    兰州不和瓜娃子一般见识
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 23:25:36
  @丰华正冒 2018-01-08 23:21:18
  楼主你太不小心,又踩住傻空们那条敏感的尾巴了
  -----------------------------
  握手
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作者:蝉鸟 时间:2018-01-08 23:28:53
  楼主历害
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 23:31:26
  @丰华正冒 2018-01-08 23:21:18
  楼主你太不小心,又踩住傻空们那条敏感的尾巴了
  -----------------------------
  我成都买76平方小房子,叫嚷我要被收房产税,
  然后转头吹嘘他自己有大房子,房子值钱。
  所以,我这种买不值钱的小房子的人应当对房产税瑟瑟发抖,他这种值钱大房子的土豪欢迎房产税?

  傻空够精神分裂的。。。。
  • 昆山小哥哥: 举报  2018-01-13 10:58:46  评论

    我一个同学一千万买的房子,十年了,现在年收租300万,他都无业7,8年了,一年最少100多天在旅游潇洒,只要不打仗,每年都是个好日头。
  • 昆山小哥哥: 举报  2018-01-13 11:05:42  评论

    我老板做实业的,年营业额上亿,最终国家一顿政策,现在负债好几亿,家破人亡,幸亏他妈是退休小学校长,拿出退休金买的县城房子,一套现200万,给孩子喘了口气,现在负债上亿,苟延残喘
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作者:尤钧的博客 时间:2018-01-08 23:32:10
  谢谢分享,心如止水,冷暖自知,楼主自己开心就好,不要纠结一些无聊的人
作者:七楚霸王 时间:2018-01-08 23:34:02
  挺好的
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 23:35:02
  @尤钧的博客 2018-01-08 23:32:10
  谢谢分享,心如止水,冷暖自知,楼主自己开心就好,不要纠结一些无聊的人
  -----------------------------
  关键是言之矬矬的污蔑我是中介,实在是讨厌

  本来有人问我小区名字不想说的,就是怕有人歪曲,后来想想说了对别人也是个参考。没有想到还是被歪曲了。。。。。
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楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 23:36:13
  @蝉鸟 2018-01-08 23:28:53
  楼主历害
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  买得很小 ,惭愧惭愧。。。。。
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作者:就是这样的喵同学 时间:2018-01-08 23:48:29
  人无远虑,必有近忧。楼主提早布局成都是对的。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-08 23:50:31
  @就是这样的喵同学 2018-01-08 23:48:29
  人无远虑,必有近忧。楼主提早布局成都是对的。
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  就是担心12年过后,儿子qy8千亿国际毕业成都房价涨得买不起。现在有能力,就准备下吧,虽然只是两个小小的房子
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作者:红茶瓜子 时间:2018-01-09 00:04:29
  楼主是位有责任心有远见的妈妈
作者:静求 时间:2018-01-09 09:00:39
  有远见,当老师可惜
作者:惑水妖言 时间:2018-01-09 09:37:25
  好贴!!!
作者:thiswayle 时间:2018-01-09 09:50:46
  有远见
作者:穿过思念 时间:2018-01-09 09:52:23
  不错不错
作者:甜蜜在我心 时间:2018-01-09 09:58:53
  说说嘛楼主,孩子的作文水平怎么提高?孩子的学习习惯养成?
  • ty_晓晓352: 举报  2018-01-10 10:19:47  评论

    每月1000元学作文,语文水平就提高了,天天除了8小时上班,回家就管孩子学习,学习习惯就好了,哪科不好就出钱补哪科,娃的成绩就好了,考清华留学成功获得绿卡三年见一面,娃的教育就成功了。自己老两口租着房想着美国的娃,会心的笑了
  • 甜蜜在我心: 举报  2018-01-11 10:35:17  评论

    评论 甜蜜在我心:咋回事,
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作者:涩咪咪 时间:2018-01-09 10:17:43
  品质不错啊
作者:深圳百欣办公用品 时间:2018-01-09 10:33:39
  很好
作者:在电脑前睡觉 时间:2018-01-09 10:48:04
  挺好的,小孩出来后的住房就解决了,至于他未来结婚,顶多他自己卖了小房作首付,自己供呗
作者:cqswqh 时间:2018-01-09 10:50:38
  有远见,有行动,一定有收获。
作者:柠檬不萌lyn 时间:2018-01-09 10:54:06
  我也在成都也买了,高新区天府四街那,小户型六七十平,工作变动没人住。德州买了个一百多的,烟台买了个90多的。准备德州的卖了,烟台的自住,成都的留给弟弟读书用,只会换,不会再多买了。
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作者:顶个马甲来作案 时间:2018-01-09 10:58:11
  真挺好,有远见且务实,是个好妈妈,以后也是个好婆婆好奶奶,哈哈哈
作者:天一天2011m 时间:2018-01-09 11:01:48
  现在不都是不动产证嘛,哪还来的房产证?
楼主ty_听香1 时间:2018-01-09 11:07:06
  @天一天2011m 2018-01-09 11:01:48
  现在不都是不动产证嘛,哪还来的房产证?
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  是不动产证,说房产证习惯了而已
楼主ty_听香1 时间:2018-01-09 11:13:25
  @甜蜜在我心 2018-01-09 09:58:53
  说说嘛楼主,孩子的作文水平怎么提高?孩子的学习习惯养成?
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  作文最重要的是孩子的语言表达能力,然后是看书。
  从孩子幼儿园跟他说话就注意完整表达,像跟成人说话一样,多跟孩子交流,培养他的语言表达能力。
  然后看书,也有作文书,但作文书不是主要的,主要是各种儿童书籍,童话书籍。我家书本来特别多一面墙的大书架,孩子能看的都放在他能拿到的地方,他三年级就开始自己看成人的书《老人与海》等等的。。。。。。

  前提是家里准备足够多的书,然后父母本身爱看书,潜移默化,就行了。
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作者:阿修罗的瞳力 时间:2018-01-09 11:16:46
  恭喜你成功接盘 并助长了房价的继续上涨
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作者:牛A一牛C间 时间:2018-01-09 11:23:15
  给楼主1O086个赞!时间能证明楼主的英明
作者:欠拍的小宛子 时间:2018-01-09 11:24:07
  房子采光好 户型方正 价格还是不贵,,看外景的话 成熟社区了
  不错不错
  近几年投资 租出去也不错
  可以 等还是qy8千亿国际后在装修一下 婚前可以自己住 还是很不错
作者:13632823071 时间:2018-01-09 11:25:55
  太小
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作者:ty_笑笑627 时间:2018-01-09 11:26:50
  楼主你这个是不是没有厨房,怎么做饭?我的房子和你一样大,但是阳台面积大些,厨房在阳台呢
楼主ty_听香1 时间:2018-01-09 11:36:34
  @ty_笑笑627 2018-01-09 11:26:50
  楼主你这个是不是没有厨房,怎么做饭?我的房子和你一样大,但是阳台面积大些,厨房在阳台呢
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  有厨房的位置,在进门的右手边,有上下水道,贴好了瓷砖的。只是没有做橱柜,不通天然气。
楼主ty_听香1 时间:2018-01-09 11:37:38
  @欠拍的小宛子 2018-01-09 11:24:07
  房子采光好 户型方正 价格还是不贵,,看外景的话 成熟社区了
  不错不错
  近几年投资 租出去也不错
  可以 等还是qy8千亿国际后在装修一下 婚前可以自己住 还是很不错
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  成都中轴线上,地铁口,非常繁华的地方
作者:留香大官人 时间:2018-01-09 11:42:24
  成都房子都那么贵啦?!
作者:漫步塔里木 时间:2018-01-09 11:42:49
  怎么说呢,买房单看租金的回报率是不够的,主要的还是看房子升值。
  我也不认为成都房价会在几年内下跌,但是更长远看呢?10年,20年,还能这样升值么?有一个事实所有人都不会否认,就是房地产有泡沫,至于这个泡沫什么时候破,谁也不知道。如果楼主不幸把房子持有到泡沫破灭就亏了。
  另外中国的少子化非常严重,参考日本的情况,几个核心城市的房价应该还会上升,小城市房价会下降,成都在不在那几个核心城市里面,就不知道了。
  总的来说,楼主现在买房是挺正确的事,关键要看这波上升或者至少说走平的趋势会延续多久,人应该贪婪,但在贪婪过程中学会控制风险,才能赚到钱。
  • ty_齐楚燕: 举报  2018-01-09 16:22:41  评论

    2014年2015年那么便宜你们不买,20162017翻了一倍你们买了,还说买的很正确,我服。
  • xyxh001: 举报  2018-01-09 20:43:39  评论

    楼主的风险控制得非常非常好,没有断供的隐患还增加了收入。当然,是我的话激进很多,我现在的月供和工资比是2.3:1,当然,加上租金和其他收入,实际比例在1:8.5左右。
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作者:ybdjd 时间:2018-01-09 11:48:14
  @笑看花落jn 2018-01-07 20:59:07
  一位伟大的母亲+一位精明的投资者,当中小学老师屈才了。
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  @ty_听香1 2018-01-07 21:12:47
  这个这个,两套小房子加起来才76个平方。最普通的工薪族,没有外水。所以钱很有限
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  不错,用来出租挺好的。
作者:alexlee2017 时间:2018-01-09 11:54:29
  慈父 慈母多败儿
作者:我就是上帝88 时间:2018-01-09 12:04:15
  我建议楼主买大一点的小产房!我有一套130平米的。上个礼拜挂牌65万!
作者:我就是上帝88 时间:2018-01-09 12:04:43
  在上海的!
作者:ty_114599674 时间:2018-01-09 12:23:10
  楼主买小了,本来套一的房子局限性就很大,然后又不通天然气。就算成都房价一直涨但是你这房子升值空间也很小!
  • 有鸡有蛋: 举报  2018-01-09 21:31:51  评论

    LZ说的是投资,我认为小套很好,基本都是参加工作的年轻人租房子,你让他们租2室一厅,他们也不租啊。没天然气也没什么,现在租房的年轻人,家里作饭吗?
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作者:ZYX_602153 时间:2018-01-09 12:24:21
  楼主灵性、理性,赞一个。
作者:房产猫头鹰 时间:2018-01-09 12:26:42
  反正留着给娃,十年后怎么都得涨啊
作者:u_98108909 时间:2018-01-09 12:26:51
  能买起大的谁要买小的,除非投资
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