蒲勇健:重庆可能取代新加坡,未来房价还要大幅度上升_重庆_论坛_千亿娱乐社区

蒲勇健:重庆可能取代新加坡,未来房价还要大幅度上升

楼主:斯德哥尔摩人 时间:2018-04-12 14:18:50 点击:8640 回复:139
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  2018房地产行业整体面临不宽松的政策环境,相关专业研究团队甚至预计2018全年商品房销售同比将会下降6.2%的情况下,重庆qy8千亿国际教授、原金融系主任、博导蒲勇健教授近日公开发表演讲认为,重庆房价不但不会下降,而且在近五到十年内还会有很大上升空间,重庆的房价到达每平米5至6万才正常,普通百姓如有闲钱,可以积极投资房市。
  房地产泡沫和通货膨胀二选一?
  蒲教授认为,尽管最近国家一直在调控房地产,但如果房地产真被调控下来,房价没有上涨空间,那么老百姓多余的钱将失去有效的投资方式。房地产目前来说是中国人唯一投资保值的工具,房地产价格指数并没有进入CPI(消费物价指数),如果老百姓失去了房地产这一投资方式,将会导致通货膨胀。
  蒲教授以88年物价飞涨为例,认为通货膨胀会影响政局稳定。他同时例举,英美通过工业革命富裕之后,是走向了船尖炮锐的资本对外扩张道路。然而,现在是和平年代,中国政府提出“一带一路”倡议,通过与周边国家的双多边机制,借助既有的、行之有效的区域合作平台,实现互利共赢的亚欧合作。这样既可以达到对产能过剩的疏导,又可以减缓房地产泡沫。

  重庆将会取代新加坡?
  同时,蒲教授强调,重庆房价之所以还有大幅上涨空间,就在于重庆将在“一带一路”中扮演重要角色,这和重庆独特的地理位置、齐全的产业配备以及中央政策利好密切相关。
  “一带一路”(The Belt and Road,缩写B&R)是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称,蒲教授认为,这实际上是形成一个海路和陆路的贸易回路,由于“海上丝路”会受到更多干扰因素,比如既有贸易大港新加坡的历史地位难以撼动,美国对马六甲海峡的控制加剧运输成本和风险等,中国政府会更加重视发展西向内陆贸易。由于重庆独特的地理位置,重庆将成为亚洲通向欧洲的铁路枢纽。因此,重庆有望成为“一带一路”中最大的贸易转口城市,而且铁路运输比海路运输更加安全,因此重庆的地位有可能超越国际大港新加坡。目前新加坡已经意识到这个问题,近年来正在通过多种渠道加强与重庆政府及民间合作,且在近期内就将于重庆开设商会。
  而中国的发达城市基本都在东南沿海,内陆相对比较发达的城市只有成都和重庆。但是相对成都而言,重庆的产业配置更齐全,位于“一带一路”的西部交通枢纽位置,发展成国际设备维修中心的可能性非常大。但是要实现“国际设备维修中心”的目标,还需要进一步调整加强重庆的产业发展更新。
  蒲教授进一步推论,当重庆成为东亚内陆最大贸易转口城市、设备维修中心之后,根据贸易带动金融的原理,重庆必然会成为中东亚最大金融中心。
  重庆产业更新还不够
  政策方面,蒲教授指出,中央一直把重庆作为西南重镇布局。中央对重庆三十年的发展战略经历了“三个阶段”:
  第一阶段是97年到07年的“枢纽重庆”,强调重庆的交通建设,当时由交通部长黄镇东来担任重庆市委书记,专门负责建设重庆的交通,效果还不错;
  第二阶段是07年到17年的“产业重庆”,这段时间重庆比较重视产业建设,尤其是IT产业的建设,在西永引进了手提电脑生产商,并在政府的支持下保持GDP高增长,但这几年受到智能手机的冲击,手提电脑的销量大幅下降。实际上,重庆产业问题解决的还不够好,还要继续解决。从目前来说,新任的领导班子比较重视旅游和民营企业的发展,这两块是重庆经济的薄弱部分。
  第三阶段是17年到27年,也就是今后十年,中央将着力把重庆打造成“国际大都市”,这是在“一带一路”倡议的基础上提出的,也是中国向东欧、西亚发展的重要战略。
  蒲勇健教授的一家之言,给重庆描绘了一个美好明天。不过,重庆房地产市场的未来走向,还有待时间来证明。
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楼主斯德哥尔摩人 时间:2018-04-12 14:20:03
  晃眼一个,还以为是我们二胡教授发的高级贴也,呵呵!
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作者:白喵 时间:2018-04-12 14:22:31
  确实,我还以为是不虚教授…
作者:yangyuan83 时间:2018-04-12 14:27:40
  前景是美好的,道路是曲折的,还需要全体重庆人民一起努力建设更现代化更绿色环保的重庆。
作者:老股民96年 时间:2018-04-12 14:43:43
  中国不是新加坡和香港这种弹丸之地,中国是个幅员辽阔的国家
  房价上涨也要和市场规律匹配否则会受到惩罚的

  一个地区(城市)的房价首先是它的资源有吸引力(政策、经济、教育、医疗、工作机会等等),但是如果城镇化的过程中中国对这些资源过于集中显然是不符合城镇化建设的,过高的资源集中和过高的房价都会出现“挤出”效应。连华为在深圳都抱怨房价过高现在把基地往东莞搬迁了,北京在雄安建设副中心也是为了分散资源,实际上我个人认为北京至少需要一个政治中心、一个文化教育中心一个经济中心才行。

  随着中国基础交通建设的快速发展,过于集中的“大城市”发展必然会走向分散化、区块化,这是市场的必然也是国家要调控的必然,否则很难完成中国两个百年计划时,中国城镇化率从目前50%左右发展中国家向中等发达国家75%迈进
作者:巡路小钻风 时间:2018-04-12 15:03:43
  蒲永健教授在重大非常出名,他的研究生一直都非常难考,在重庆金融界也小有名气。
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作者:再回手2016A 时间:2018-04-12 15:13:33
  节选

  蛮族勇士 2017-08-01

  重庆中心九区最有钱的渝中区,很明显依然落后于成都的城镇居民收入水平。今年上半年,成都城镇居民人均收入19978元,重庆渝中区只有19725元;2016年成都的35902元,力压渝中区的34263元。至于重庆其它各区的数据,更是惨不忍睹。

  呵呵,跟成都比都比不过的话,更是没资格去跟2016年城镇居民人均收入5万左右的一线城市,四万左右的二线城市,以及3万5左右的三线城市比了。重庆中心九区的市民收入水平,大致上也就是个弱四线城市了。弱到什么地步呢?跟兰州是一个水平的,比不上强四线城市包头。就这种惨淡的收入水平,重庆居然还敢宣称自己控制住了房价?我明确告诉你们,重庆房价不高的唯一原因,就是穷,普遍的,全面的贫穷。至于现在这帮穷人试图炒高自己的房价,炒到跟二线城市一样,把棺材本都花光了炒房,这种行为跟自杀也没啥区别
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作者:再回手2016A 时间:2018-04-12 15:15:45

  
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楼主斯德哥尔摩人 时间:2018-04-12 15:22:12
  以下排名按照城市房价工资比排序
  1
  [北京]
  平均房价:67951元/㎡
  平均工资:9942元/月
  房价工资比:6.83

  2
  [厦门]
  平均房价:44235元/㎡
  平均工资:7452元/月
  房价工资比:5.94

  3
  [深圳]
  平均房价:46879元/㎡
  平均工资:8892元/月
  房价工资比:5.27

  4
  [上海]
  平均房价:48384元/㎡
  平均工资:9802元/月
  房价工资比:4.94

  5
  [天津]
  平均房价:26687元/㎡
  平均工资:6733元/月
  房价工资比:3.96

  6
  [南京]
  平均房价:26127元/㎡
  平均工资:7342元/月
  房价工资比:3.56

  7
  [广州]
  平均房价:26453元/㎡
  平均工资:7996元/月
  房价工资比:3.31

  8
  [福州]
  平均房价:21979元/㎡
  平均工资:7073元/月
  房价工资比:3.11

  9
  [杭州]
  平均房价:22934元/㎡
  平均工资:7608元/月
  房价工资比:3.01

  10
  [石家庄]
  平均房价:22934元/㎡
  平均工资:7608元/月
  房价工资比:3.01

  11
  [武汉]
  平均房价:15716元/㎡
  平均工资:6769元/月
  房价工资比:2.32

  12
  [青岛]
  平均房价:15405元/㎡
  平均工资:6651元/月
  房价工资比:2.32

  13
  [济南]
  平均房价:14800元/㎡
  平均工资:6487元/月
  房价工资比:2.28

  14
  [合肥]
  平均房价:14495元/㎡
  平均工资:6684元/月
  房价工资比:2.17

  15
  [苏州]
  平均房价:15728元/㎡
  平均工资:7548元/月
  房价工资比:2.08

  16
  [郑州]
  平均房价:13574元/㎡
  平均工资:6692元/月
  房价工资比:2.03

  17
  [宁波]
  平均房价:13259元/㎡
  平均工资:7680元/月
  房价工资比:1.73

  18
  [东莞]
  平均房价:12242元/㎡
  平均工资:7862元/月
  房价工资比:1.56

  19
  [大连]
  平均房价:10263元/㎡
  平均工资:6669元/月
  房价工资比:1.55

  20
  [南昌]
  平均房价:9824元/㎡
  平均工资:6631元/月
  房价工资比:1.47

  21
  [无锡]
  平均房价:10068元/㎡
  平均工资:7021元/月
  房价工资比:1.43

  22
  [成都]
  平均房价:9758元/㎡
  平均工资:6941元/月
  房价工资比:1.41

  23
  [兰州]
  平均房价:9412元/㎡
  平均工资:6704元/月
  房价工资比:1.40

  24
  [佛山]
  平均房价:10782元/㎡
  平均工资:7873元/月
  房价工资比:1.37

  25
  [哈尔滨]
  平均房价:8002元/㎡
  平均工资:5915元/月
  房价工资比:1.35

  26
  [太原]
  平均房价:8463元/㎡
  平均工资:6355元/月
  房价工资比:1.33

  27
  [长沙]
  平均房价:8795元/㎡
  平均工资:6660元/月
  房价工资比:1.32

  28
  [昆明]
  平均房价:8900元/㎡
  平均工资:6862元/月
  房价工资比:1.30

  29
  [海口]
  平均房价:9421元/㎡
  平均工资:7407元/月
  房价工资比:1.27

  30
  [西安]
  平均房价:7556元/㎡
  平均工资:6197元/月
  房价工资比:1.22

  31
  [重庆]
  平均房价:8226元/㎡
  平均工资:6971元/月
  房价工资比:1.18

  32
  [烟台]
  平均房价:7406元/㎡
  平均工资:6274元/月
  房价工资比:1.18

  33
  [南宁]
  平均房价:8146元/㎡
  平均工资:6964元/月
  房价工资比:1.17

  34
  [沈阳]
  平均房价:7148元/㎡
  平均工资:6367元/月
  房价工资比:1.12

  [长春]
  平均房价:6778元/㎡
  平均工资:6090元/月
  房价工资比:1.11

  [乌鲁木齐]
  平均房价:6665元/㎡
  平均工资:7095元/月
  房价工资比:0.94

  [贵阳]
  平均房价:6406元/㎡
  平均工资:7023元/月
  房价工资比:0.91
  • 斯德哥尔摩人: 举报  2018-04-12 15:25:54  评论

    这个对比,重庆确实应该涨房价,呵呵!
  • cm333ok: 举报  2018-04-21 16:30:45  评论

    那年的均价和工资?别的地区不知道,西安别说均价7500老破小8000一平只要不差你给我来几套,借着债也买啊? 我眼前的1万2+的价格是什么?还有这工资?6000+ 身边2-3000的难不成都是吃救济?
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作者:jie2651cq 时间:2018-04-12 15:29:51
  狗放屁。
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作者:2号HJF 时间:2018-04-12 15:50:57
  提倡啥有意思吗,关键有钱投没有。

  和新加坡比什么不好,去和人家比房价,人家那么多优秀的地方不比。

  • 笑看浮生千百种: 举报  2018-04-12 16:12:37  评论

    你啥子阅读理解能力哦,别个的意思是重庆的地理优势战略地位有可能取代新加坡,由此得出房价要涨,而不是去跟新加坡比房价。
  • 2号HJF: 举报  2018-04-12 20:44:44  评论

    @笑看浮生千百种 你好好看看,他的目的是啥,我的理解有错?哪个论据,哪个是结论。
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作者:对花饮醉 时间:2018-04-12 16:16:22
  没可比性
作者:解放碑得意一匹哥 时间:2018-04-12 17:30:44
  还真是敢说哦
作者:重庆瓷器口 时间:2018-04-12 17:53:32

  

  
作者:到家了口碑差 时间:2018-04-12 18:04:24
  涨跌与我无关了,早就上车了。
作者:渭水钓鱼1975 时间:2018-04-12 18:09:54
  重庆人民有信心取代纽约,听说联合国总部正在部署搬迁到重庆的计划,只是考虑主城地价太贵,正在和城口县进行接洽。
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作者:跑马的时间 时间:2018-04-12 18:40:57
  再漲一漲。。把房子賣了就去沿海居住了。。呆重慶幹嘛?估計再漲幾下,沿海迴流的人才更少了。。回來幹嘛呢?
  • 陶然望江: 举报  2018-04-12 20:07:33  评论

    武汉是房价长老过后,从广深回切的更多,这个是实情。确实如一些网友所说,人才更多流往高房价地区。
  • 跑马的时间: 举报  2018-04-12 20:24:45  评论

    评论 陶然望江 :如果再漲,慶幾百萬外面務工人員和技術人才回來幹嘛呢?還有大學畢業生根本也不回來。。武漢大做文章吸引人才迴流本身就是因為房地產摇摇欲坠,剛需缺乏。
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作者:跑马的时间 时间:2018-04-12 20:26:55
  合肥就是前车之鉴!
  • 陶然望江: 举报  2018-04-12 20:31:40  评论

    此言跟合肥实际情况相差甚远,合肥房价涨老过后,更多安徽qy8千亿国际生留在合肥。不然一毕业就是切上海、南京。
  • 跑马的时间: 举报  2018-04-12 22:15:19  评论

    评论 陶然望江 :房價太貴還不如去沿海城市打拼,氣候又好工作機會又多工資又高一些,何必留在山城?合肥已經空心化了,居然還說留在合肥的多,合肥這兩年房價幾乎是停頓的
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作者:u_111453706 时间:2018-04-12 22:35:31
  一天都在吹房价的都是些什么人大家心理清楚咯,从来房子卖不动的时候一波人就天天各大论坛新闻网站制造舆论,风雨欲来。。。
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作者:大鲨鱼12345 时间:2018-04-13 11:04:44
  吃饱了没有事情干,在那里替开发商推销房子。只要重庆公租房停建,房价可能涨一点。现在什么教授,专家都是吃屎的。
  • u_111453706: 举报  2018-04-13 12:59:26  评论

    炒房的就是那些自称经济学家,砖家的人,还在各个平台做节目。。。
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作者:ty真实天空 时间:2018-04-13 11:28:04
  吹吧,,就像最近很多园吹在吹中央公园,把中央公园吹成重庆的核心区,重庆的代表。
  怎么可能!重庆的核心区永远不会是中央公园那些北大荒。

  再说新加坡房价并不贵,去过了解过新加坡的人就知道。新加坡物价很高消费很高,但偏偏房价不高。李光耀的政策就是不让人民成房奴。如果抛开1比5的汇率,新加坡的消费也并不高。

  要知道新加坡的人均工资是好多,可以去百度一下

  • 来自少数民族: 举报  2018-04-17 14:54:08  评论

    新加坡貌似只有5%的商品房,95%都是政府供给的价格很便宜的,而且新加坡收入是重庆10倍,这些人不说,各种保障体系也比重庆完善,不过新加坡车卖很贵。
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作者:打到烂人钉子户 时间:2018-04-13 11:50:49
  再回首和重庆哈儿这两条重庆千亿娱乐上最著名的精日疯狗来讨论重庆未来方向。。何解??莫非国家严打这些精日狗以后这两条疯狗又有新招反华。。看看这两条精日疯狗想干什么??
作者:摩耶精舍001 时间:2018-04-13 13:37:31
  新加坡房价 我查了一下 好像10万一平米

  假设重庆房价到10万,那苏州 南京 至少15万把 ,深圳30万 ,上海 北京50万 一平

  哎呀,我深圳 上海都有房子 ,买的早 都无贷款,这。。。这。。。

  我这么一算 上海100平 5000万,深圳100平 3000万

  我这资产都快过亿了啊 。。。。哈哈哈哈 听说上海有好些好几套房子的土著,不都是亿万富翁了
作者:tianyongd2012 时间:2018-04-13 13:54:00
  吹什么都没有用,还是要记住邓爷爷说过的话,要真抓实干,发展才是硬道理,看看重庆最近几年有什么样的发展,现在又怎么样?整天抱着那些东西不放,天天耍嘴皮,谁有心情有胆量去搞发展?
作者:火爆老炮儿 时间:2018-04-13 14:14:52
  818龙门阵
  我所了解和知道的

  鹅岭峰:新加坡开发商搞的。
  他是看人下菜卖房。
  不带游泳池喊价4万,带游泳池喊价10万。
  外国人和香港人的认知,山坡坡和半山腰都是豪宅
  有些开发商资金教多,不急卖房,坐等这种人来买。
  必须卖高价。
  大家参考上海的汤成一品,去八月份年卖了一套3200万,每平方32万。
  这种楼盘跟普通人太遥远,没有关注意义。

  来福士貌似是新加坡开发商的,
  估计他的商业模式差不多
  做的高端项目。
  • 阿郎有故事: 举报  2018-04-14 06:35:58  评论

    房子以后也会出现很多奢侈品房,是一种身份的象征,任何东西未来大家更看重的是品质而不是价格!你觉得房价很高的时候,对很多别人来说这房价对他基本没影响,涨再高他也是想买几套买几套,同样也有人是再低他也买不起,所以房子这个不好说,跟商品一样!ZF不是要保证每个人都要在城市里有房的!
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作者:水仙不是仙 时间:2018-04-13 14:19:12
  虽然有房,但是还是不认同高房价理论,如今,房价高必定拉高物价,就想问教授,跟新加坡比重庆的定位是产业城市,拿什么来支撑所谓的高企的房价 ?? 从长远来看,对于未来中国经济的发展,房价是必须得降,而且必须降到合理的水位,大家都知道,现如今中国老百姓的三大支出领域,住房,教育,医疗, 这就如同三座大山压得中国老百姓几乎喘不过气来,难道让这个国家的年轻人拿明天来消费今天 ?? 又或者是靠啃老来买房,咋干妈老汉的钱? 还是靠政府提供的公租房度日么 ?? 教授,太异想天开了 。。 具体一点说就是重庆房均价如果涨到五六万一平米 ,一般的重庆普通家庭年收入不吃不喝能买到多少平米的房子 ?? 还是涨薪水 !? 如此,得涨多高的薪水才能维持那高企的房价呢 ?? 北京上海今年的平均月薪已经过万了哦 !
  • 摩耶精舍001: 举报  2018-04-13 16:08:50  评论

    涨薪水很容易的,多印钱就是了,4万亿不够,就10万亿,10万亿不够 就100万亿,100万亿不够,直接10兆,100兆,1万兆 ,最多费点纸,怕什么 ?货币面额可以弄的大一些,港币都1000的 ,国外1万面额的也有,而且现在都是微信支付,支付宝支付了,就是多打几个0的事,方便的很
  • 水仙不是仙: 举报  2018-04-16 12:48:03  评论

    评论 摩耶精舍001:如此说来,房价跟到上涨 也就顺理成章了!
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作者:用户名失效多年 时间:2018-04-13 16:35:15

  
  • u_112455989: 举报  2018-04-16 22:27:51  评论

    总结起来,就是闷声发大财,闷声搞贪污,摸着石头过河,水搅浑,浑水摸鱼……
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作者:211对称信息211 时间:2018-04-13 17:02:13
  一些专家如同空置房子数量一样多,内部是空心的,一直体现不出价值!一些所谓的专家今天矛老板给饭吃为矛站台,明天盾总给酒喝为盾吆喝!利益至上,底线缺失,人格分裂,学术无魂,!
  1、世界范围货币加息周期已经开始,宽松量化政策成为阶段性历史!
  2、 国内,2018-2020年金融去杠杆,防风险是主旋律, 适度从紧的货币政策将逐步加强!国内房地产作为国家支柱产业已成为功过相伴的历史,土地财政模式连续走了10多年,再走,也走不下去也走不通畅了!房子是用来住的,不是用来炒的总基调就诞生啦,而且是“剖腹产”!
  3、房产税立法已在明确提出,正调研适时出台,房地产全国互联已做好准备了,各省市内互联早已完成,省际间联网就差“命令”下达,一些同一或有关联性户主的多套有原罪的房屋快出清了!
  4、出生人口下降,老龄化日趋严重,主城人口850万,0-14岁约占17%,15-18岁约占4%,60岁以上约占20%,适龄购房而居住人群日益减少!
  5、主城现有房屋数量近700万套,不分老弱病残,平均1.2人一套房子,人均住房面积至少40平方米!
  6、重庆人均月收入水平17年底约为5.5千,扣除医疗养老保险住房公积金,基本生活成本等(三餐,日常用品,水电气,交通,通信),用于购买房子的可支配余额不足3000元!
  7、重庆房子现月租金约为20元/平方米,售价1万元左右,租售比为1:500( 国际通行标准为1:200----1:300之间),意味着如果把买的房子出租,500个月(大致40年)内能收回房款,意味着房产投资价值虽理论上还存在,但已不合算了!房产泡沫已经显著不是显现。
  • 陶然望江: 举报  2018-04-13 22:45:09  评论

    重庆主城哪里来700万套哟
  • 逊鲁: 举报  2018-04-16 20:12:30  评论

    层主才是看明白了的,有数据支撑!不象有些人,嘴巴以张,房价就涨!房价就是货币现象,钱印多了,自然就涨!现在全球开始货币紧缩,房价还怎么涨?中国上一个敢无底线印钱的政府现在在台湾!
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作者:鄙视加鄙视 时间:2018-04-14 00:53:57
  这个蒲教授是哪里的?
作者:沙漠小蓟01 时间:2018-04-14 09:14:29
  重庆qy8千亿国际教授、原金融系主任、博导蒲勇健教授近日公开发表演讲认为,重庆房价不但不会下降,而且在近五到十年内还会有很大上升空间,重庆的房价到达每平米5至6万才正常,普通百姓如有闲钱,可以积极投资房市。
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作者:沙漠小蓟01 时间:2018-04-14 09:15:26
  蒲勇健教授的一家之言,给重庆描绘了一个美好明天。不过,重庆房地产市场的未来走向,还有待时间来证明。
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作者:对花饮醉 时间:2018-04-14 10:59:43

  
作者:癞疙宝打豁嗨 时间:2018-04-14 15:10:05
  先成为西南中心吧···
作者:红杏的杏 时间:2018-04-15 16:28:20
  重庆牛B,重庆南波万!!!
作者:大黄蜂规范化管理 时间:2018-04-15 18:43:57
  新加坡是国际金融中心外加重要港口,外加国土面积小,重庆不可能达到这个高度......另外,现在都没人提1d1l了呀....
作者:月球上打望 时间:2018-04-15 20:28:13
  叫兽你懂个锤子
作者:巨大猫头鹰 时间:2018-04-16 01:00:08
  这个二缺居然说铁路比海运有优势,这货是不是石乐之。。。。
  特么的铁路比海运有优势,石油液化气人家还主要走海运??人家为啥不走铁路运输?难道是钱多了烧的??
  海运的价格优势完爆铁路十八条街。。。。单单一个安全性有什么用?那点安全差距根本不足以拉平海运和铁路运输之间的价格鸿沟好不好。。。。
  • 山城白酒: 举报  2018-04-16 12:34:54  评论

    看距离的,从重庆运笔记本去欧洲以及在德国港口转运去美国西岸人口密集区比从广州、深圳海运还便宜,去美国东岸不够便宜
  • 来自少数民族: 举报  2018-04-17 14:40:07  评论

    评论 山城白酒:你这不是废话吗?层主的意思是同等距离下不同运输方式的比较,你拿相同运输方式不同运输距离来做比较,谁不知道?
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作者:辞顺色从 时间:2018-04-16 11:01:52
  已经有两万多的房子卖了,上三万指日可待。
作者:翻墙爱好者 时间:2018-04-16 12:44:21
  感谢历届领导,他们都是为人民服务的!
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作者:天天不想上班2015 时间:2018-04-16 14:18:57
  等重庆的房价涨到让人心里高兴的时候,全国不知道涨成什么样了。重庆的发展注定不可能超过其他同样级别的城市
作者:清新的风18 时间:2018-04-16 17:40:37
  重庆三万多的房子已经有了
作者:levisjj 时间:2018-04-16 18:52:41
  哦厉害
作者:逊鲁 时间:2018-04-16 20:24:05
  重庆这一波房价上涨的目的有量个,一是拉涨去库存,二是为收房产税提高评估假!增加税收!
作者:abcsomeabc 时间:2018-04-16 23:12:07
  希望各地房价都涨到100万一平米,到时候大家都是亿万富翁了
作者:西倪1207 时间:2018-04-17 07:58:26
  重庆房价2万比较合理
作者:对花饮醉 时间:2018-04-17 08:04:39
  省会城市平均价是合理的
作者:ty_122188328 时间:2018-04-17 10:10:06
  在中国房子不是用来住的,在中国买房远比什么炒股稳定多了,房价这么贵如果没有政府的推动怎么可能
作者:布丁咪 时间:2018-04-17 14:29:13
  重庆要是都五六万,北京上海不是五六十万了。
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作者:还需改革1 时间:2018-04-17 14:35:52
  开始组团忽悠了
作者:重庆1994 时间:2018-04-17 15:09:10
  这事还要用发展的眼光看,人民币贬值、通货膨胀的话,一切皆有可能。
作者:哈里伯特 时间:2018-04-17 15:41:53
  重庆平均房价到五六万遥遥无期,几乎不可能。个别楼盘目前单价已经达到5,6万,几个电话通知就一夜卖完。还是我去年那句话,重庆平均房价出现高低10倍差距指日可待。
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作者:浓淡咸甜辛酸苦 时间:2018-04-17 17:41:37
  @大都会新闻
作者:对花饮醉 时间:2018-04-17 18:07:24

  
作者:ty真实天空 时间:2018-04-18 10:11:36
  @ty真实天空 2018-04-13 11:28:04
  吹吧,,就像最近很多园吹在吹中央公园,把中央公园吹成重庆的核心区,重庆的代表。
  怎么可能!重庆的核心区永远不会是中央公园那些北大荒。
  再说新加坡房价并不贵,去过了解过新加坡的人就知道。新加坡物价很高消费很高,但偏偏房价不高。李光耀的政策就是不让人民成房奴。如果抛开1比5的汇率,新加坡的消费也并不高。
  要知道新加坡的人均工资是好多,可以去百度一下
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  对的,大部分人住的政府公租房他们叫组屋,这个组屋很便宜还可以低息贷款,但必须是新加坡籍的两夫妻共同才能申请。商品房比较贵那是卖给像李连杰这种有钱人的。新加坡人均收入高并且和人民币汇率大概5比1。不过他们买车要拥车证也就是上牌费,光这个就是人民币15-30万,并且现在新加坡政府不另发牌照了,不鼓励人民买车,所以新加坡街上豪车很少,一般都是日系的小排量。新加坡的福利就不用说了,直接百度
作者:ty_127017678 时间:2018-04-19 00:30:56
作者:如图1986 时间:2018-04-20 19:46:17
  别升了
作者:猪小美17 时间:2018-04-21 09:24:51
  个人认为重庆最近一年多的上涨,只是为今后的下跌预留空间
作者:沙漠小蓟01 时间:2018-04-21 09:43:38
  涨跌难料
作者:对花饮醉 时间:2018-04-21 10:33:25
  价格还没完全放开,还会大起大落
作者:流量提醒 时间:2018-04-21 11:22:07
  是不是炒作?是不是有人想控制行情?是不是有人想操纵市场?
作者:巴渝写是 时间:2018-04-21 11:40:17
  房价5万元,100平米房子500万元,20年按揭贷款350万元,毎月房供近2万元。
  房价3万元,100平米房子300万元,20年按揭贷款210万元,毎月房供近1.15万元。
  房价2万元,100平米房子200万元,20年按揭贷款140万元,毎月房供7000元。
  随着货币贬值,重庆主城区房价均价3年内达到2万元,是有可能的,但刚需供房压力不小,生活开支紧张!
  至于5-10年内,按教授所说达到5-6万元,你觉得可能吗?
  毕竟有需求的购买力决定房价水平!
作者:levisjj 时间:2018-04-21 12:44:25
  必须的。。
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